1971〜1981年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
埼玉県
30.5万円/㎡
前年比+2.5%
さいたま市南区
33.2万円/㎡
前年比+7.2%
南浦和コーポビアネーズ
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 48.6㎡の場合
相場
1,352万円
27.8万円/㎡
662
1,122
1,582
2,042
AI査定結果
推定相場価格
1,352万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,582万円
23.1万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
南浦和コーポビアネーズ
1,150万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,150万円 | 23.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/11 | 780万円 | 16.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,200万円 | 24.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,250万円 | 25.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/02 | 1,180万円 | 26.4万円 | 4階 | 44.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 28.6万円 | 4階 | 44.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,380万円 | 30.9万円 | 4階 | 44.71㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.02万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 南浦和コーポビアネーズ さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | マイハウスマンション さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィラ浦和 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅6分 | 990万円 | 27.1万円 | 36.49㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/16 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.99㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | 南浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 750万円 | 19.5万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.68㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/30 | 桜新ビル さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/01/27 | 南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | 幸メゾン さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,080万円 | 26.8万円 | 40.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,180万円 | 30.4万円 | 38.83㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | 第2浦和コーポビアネーズ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51.06㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/30 | サングリーン南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅29分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.77㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2022/11/25 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/01 | 別所沼パークマンション さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅8分 | 1,499万円 | 28.2万円 | 53.24㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、さいたま市南区では7.2%上昇しています。